Unser Produkt

Der Teilverkauf Rechner

Duch einen Teilverkauf können Sie bis zu 50% des in Ihrem Wohneigentum gebundenen Vermögens freisetzen. Nutzen Sie unseren Rechner, um schnell und einfach Ihre mögliche Auszahlung zu berechnen. Geben Sie dazu den geschätzten Wert Ihrer Immobilie, Ihre gewünschte Sofortauszahlung und die geplante Nutzungsdauer über die Schieberegler ein.

Herr und Frau Huber erhalten eine Pension von rund 3.000€ monatlich. Trotzdem wollen Sie Ihren Ruhestand heute noch genießen, solange Sie sich fit und vital fühlen. 

Nach langer Recherche und mehrfachen Beratungsgesprächen entschieden sich Herr und Frau Huber für einen Teilverkauf. Entsprechend Ihren finanziellen Möglichkeiten beschließen die Hubers, dass sie sich zukünftig maximal 1.000€ pro Monat an Nutzungsentgelt leisten wollen. 

Nachdem der Gutachter den aktuellen Marktwert mit 680.000€ festgestellt hat, berechnet Sell And Stay ein individuelles Angebot für die Hubers. Dieses lautet wie folgt: 
Auf Basis der gewünschten 1.000€ Nutzungsentgelt pro Monat erhalten die Hubers heute 240.000€ im Gegenzug für den Verkauf  von rund 35% der Anteile Ihres Einfamilienhauses. Genug Geld, um sich die zukünftigen Reisen, ein Pool im Garten und neue Bäder und Küche zu leisten. Die Hubers sind glücklich und schauen Ihrem wohlverdienten Ruhestand voller Freude entgegen. 

Nach 15 wundervollen Jahren in Ihrem Haus und Reisen rund um die Welt wird den Hubers der Aufwand mit dem eigenen Haus und Garten zu viel und sie entscheiden sich, in eine pflegeleichte und barrierefreie Wohnung zu ziehen. 
Nach der Bekanntgabe der Hubers, das Fruchtgenuss aufgeben zu wollen, kümmert sich Sell And Stay im Namen der Miteigentümergemeinschaft um die bestmögliche Aufbereitung und Vermarktung der Immobilie. 

Beim anschließenden Verkauf erzielt die Immobilie einen Preis in Höhe von 915.000€ - was einer Wertsteigerung von rund 2% pro Jahr entspricht. Die Hubers erhalten für ihre 65% Anteile abzüglich der zu entrichtenden anteiligen Maklerprovision nochmal 576.907€. Genug Geld, um sich eine schöne Wohnung und die benötigte Unterstützung zu leisten, die sie aufgrund ihres fortgeschrittenen Alters nun benötigen.