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Mehr Finanzielle
Flexibilität durch die
Immobilienverrentung.
Wir bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten, mit Hilfe Ihres Eigenheims Liquidität frei zu setzen, ohne dabei auf das vertraute Zuhause verzichten zu müssen.
Jetzt beraten lassen
Bekannt aus

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Flexibilität durch die

Immobilienverrentung.

Wir bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten, mit Hilfe Ihres Eigenheims Liquidität frei zu setzen, ohne dabei auf das vertraute Zuhause verzichten zu müssen.
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Vorteile der Immobilienverrentung
mit Sell and Stay
Das eigene Zuhause
Durch die Immobilienverrentung haben Eigentümer die Möglichkeit, ihre Immobilien(-anteile) zu verkaufen und gleichzeitig in ihrem gewohnten Zuhause auf Lebenszeit bleiben zu können.
Finanzielle Flexibilität
Das durch den Verkauf freigesetzte Immobilienvermögen ermöglicht es, finanzielle Flexibilität zu gewinnen, um lang ersehnte Wünsche zu verwirklichen oder andere Bedürfnisse zu finanzieren.
Keine Neuverschuldung
Die neu gewonnene finanzielle Flexibilität geht ohne neue Verschuldung für Sie und Ihre Familie einher und sorgt damit für keine zusätzliche oder zukünftige Belastung.
Das eigene Zuhause
Durch die Immobilienverrentung haben Eigentümer die Möglichkeit, ihre Immobilien(-anteile) zu verkaufen und gleichzeitig in ihrem gewohnten Zuhause auf Lebenszeit bleiben zu können.
Finanzielle Flexibilität
Das durch den Verkauf freigesetzte Immobilienvermögen ermöglicht es, finanzielle Flexibilität zu gewinnen, um lang ersehnte Wünsche zu verwirklichen oder andere Bedürfnisse zu finanzieren.
Keine Neuverschuldung
Die neu gewonnene finanzielle Flexibilität geht ohne neue Verschuldung für Sie und Ihre Familie einher und sorgt damit für keine zusätzliche oder zukünftige Belastung.

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Unsere Leistungen

Unsere Modelle im Überblick

Zwei Wege zu mehr Freiheit im eigenen Zuhause

Der Teilverkauf

Sie verkaufen 10 – 50 % Ihrer Immobilie und bleiben weiter darin wohnen.
Das Wichtigste auf einen Blick
  • Sofortauszahlung von 10 – 50% der Immobilie
  • Lebenslanges Fruchtgenussrecht im Grundbuch gesichert
  • Anteiliges Eigentum und damit Beteiligung an der zukünftigen Wertsteigerung
  • Rückkauf jederzeit möglich
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Der Rückmietverkauf

Sie verkaufen die gesamte Immobilie und bleiben als Mieter darin wohnen.
Das Wichtigste auf einen Blick
  • Hohe Sofortauszahlung von 55% (in Ausnahmefällen bis zu 60%) des Marktwerts
  • Unbefristeter Mietvertrag im 1. Rang des Grundbuch gesichert
  • Für jeden Immobilientyp und jedes Alter der Verkäufer geeignet
  • Für kurz-bis mittelfristge Nutzungen von 3 - 10 Jahren
  • Instandsetzungkosten inklusive
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Unser Versprechen
»Basierend auf meinen Erfahrungswerten aus über 100 Kundengesprächen, kann ich sagen, dass kein Anliegen dem anderen gleicht. So individuell wie die verschiedenen Lebenssituationen sind, so unterschiedlich sind auch die Wünsche und Bedürfnisse, die daraus resultieren.«
    

Immobilienverrentung Ablauf

Der Verkauf des Eigenheims ist nicht nur ein emotional bedeutender Schritt, sondern erfordert auch ein hohes Maß an Transparenz und Vertrauen. Daher nehmen wir uns gerne die Zeit, um Sie bestmöglich bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen und transparent sowie vertrauensvoll zu beraten.
01

Persönliches Kennenlernen

Nach einem initialen Kennenlernen in einem ersten Telefonat freuen wir uns darauf, Sie persönlich in Ihrem Zuhause zu besuchen. In einem gemeinsamen Gespräch vor Ort stehen wir Ihnen beratend zur Seite, um gemeinsam die optimale Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden.
02

Wertindikation der Immobilie

Im nächsten Schritt ermitteln wir den kalkulatorischen Durschnittswert Ihrer Immobilie. Dieser basiert auf dem Eindruck, den wir bei unserem Besuch vor Ort gewinnen konnten, sowie Vergleich mit regionalen Transaktionen aus der unmittelbaren Vergangenheit und aktuellen Angeboten am Markt.
03

Gutachterbeauftragung und Angebot

Sagt Ihnen unsere Wertindikation zu, erfolgt in einem nächsten Schritt die finale Ermittlung des Immobilienwertes durch die Beauftragung eines externen Sachverständigengutachtens. Auf dessen Basis erhalten Sie dann im Anschluss ein auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmtes verbindliches Angebot.
04

Notar und Abwicklung

Nach Unterzeichnung des verbindlichen Angebotes erhalten Sie die finalen Kauf- und Nutzungsverträge zur Prüfung. Im Anschluss erfolgt eine eingehende rechtliche Aufklärung beim Rechtsanwalt. Abschließend wird die Transaktion durch einen Notar beglaubigt und von einer Treuhänderin abgewickelt.
Immobilienverrentung Ablauf
Der Verkauf des Eigenheims ist nicht nur ein emotional bedeutender Schritt, sondern erfordert auch ein hohes Maß an Transparenz und Vertrauen. Daher nehmen wir uns gerne die Zeit, um Sie bestmöglich bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen und transparent sowie vertrauensvoll zu beraten.
01

Persönliches Kennenlernen

Nach einem initialen Kennenlernen in einem ersten Telefonat freuen wir uns darauf, Sie persönlich in Ihrem Zuhause zu besuchen. In einem gemeinsamen Gespräch vor Ort stehen wir Ihnen beratend zur Seite, um gemeinsam die optimale Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden.
02

Wertindikation der Immobilie

Im nächsten Schritt ermitteln wir den kalkulatorischen Durschnittswert Ihrer Immobilie. Dieser basiert auf dem Eindruck, den wir bei unserem Besuch vor Ort gewinnen konnten, sowie Vergleich mit regionalen Transaktionen aus der unmittelbaren Vergangenheit und aktuellen Angeboten am Markt.
03

Gutachterbeauftragung und Angebot

Sagt Ihnen unsere Wertindikation zu, erfolgt in einem nächsten Schritt die finale Ermittlung des Immobilienwertes durch die Beauftragung eines externen Sachverständigengutachtens. Auf dessen Basis erhalten Sie dann im Anschluss ein auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmtes verbindliches Angebot.
04

Notar und Abwicklung

Nach Unterzeichnung des verbindlichen Angebotes erhalten Sie die finalen Kauf- und Nutzungsverträge zur Prüfung. Im Anschluss erfolgt eine eingehende rechtliche Aufklärung beim Rechtsanwalt. Abschließend wird die Transaktion durch einen Notar beglaubigt und von einer Treuhänderin abgewickelt.
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Erfolgsgeschichten von Sell and Stay

Erfolgsgeschichten von Sell and Stay

das sagen unsere Kunden bei Google
  • Ich habe für meine Eltern nach einer Möglichkeit gesucht ihre Pension aufzubessern. Nach einem ausführlichen Gespräch übers Telefon kam es zu einem persönlichen Gespräch bei meinen Eltern Zuhause 

    mehr lesen

    mit dem Geschäftsführer Sebastian Haupt. Er hat sich selbst die Zeit genommen und sich die Wünsche und Bedürfnisse meiner Eltern anzuhören und zu verstehen und Ihnen das Modell in Ruhe zu erklären. Er hat sich selbst die Zeit genommen und sich die Wünsche und Bedürfnisse meiner Eltern anzuhören und zu verstehen und Ihnen das Modell in Ruhe zu erklären.
    Wir hatten auch andere Anbieter zum Vergleich aber haben uns wegen der Flexibilität, Nachvollziehbarkeit und sehr netten Betreuung für Sell And Stay entschieden. Kann ich nur empfehlen!

    Emanuel M. •  glücklicher Kunde

    Ich habe nach einigen Vergleichen mit anderen Anbietern von Teilverkäufen der Wohnung mit weiterbestehenden Wohnrecht mich für Sell&Stay entschieden, da es am Ende für mich das finanziell fairste Angebot war. 

    mehr lesen

    Vom ersten persönlichen Kontakt an waren die Gespräche offen, transparent und respektvoll geführt, es wurden unabhängige Sachverständige für die Wertermittlung herangezogen und es blieb nirgends ein ungutes Gefühl über. Alle meine Fragen wurden zu meiner vollsten Zufriedenheit beantwortet. Wer diesen Weg für einen finanziell abgesicherten Sell And Stay wählen will ist bei Herrn Haupt gut aufgehoben.

    Martina  •  zufriedene Kundin

  • Wir wurden von einem sehr netten Mitarbeiter aus Wien beraten, der extra zu uns nach Hause gekommen ist und sich für uns Zeit genommen hat. Am Ende hatten wir eine andere Vorstellung bei der Werteinschätzung unseres Hauses, 

    mehr lesen

    deshalb kam es nicht zustande. Der ganze Kontakt war aber professionell, man kann Sell And Stay auf jeden Fall weiterempfehlen. Es war immer ein Kontakt auf Augenhöhe.

    Christina Stuetz  •  glückliche Kundin

    Wir haben vor Kurzem nach einer Lösung für unser Eigenheim gesucht, in dem wir noch lange bleiben möchten. Die Beratung von Sell And Stay war professionell, kompetent und klar. Auch komplizierte rechtliche Vorgänge 

    mehr lesen

    wurden uns verständlich erklärt. Die Kommunikation war zu jedem Zeitpunkt offen und wir haben uns bestens betreut gefühlt. Können wir nur weiterempfehlen!

    Hubert Wanner  •  zufriedener Kunde

  • Nach einem ersten Termin haben wir eine schnelle Rückmeldung zum Wert unserer Immobilie erhalten. Auch die nächsten Schritte bis hin zur Angebotslegung haben reibungslos funktioniert. Überaus professionell und transparent - kann man durchaus weiterempfehlen.
    Lukas Grabenwöger  •  glücklicher Kunde

    Mir wurden die Unterschiede zu anderen Anbietern gut erklärt und ich habe mich für dieses Modell anstatt einer Leibrente entschieden. Der Geschäftsführer Herr Haupt kam sogar persönlich zum Termin und wir konnten ohne Vorbehalt unseren Anwalt und Notar mit einbinden.
    Stefan Huber  •  zufriedener Kunde

  • Kompetente Beratung, super nettes Team, alle Fragen werden ausführlich beantwortet! Das Angebot ist klar, transparent und nachvollziehbar. Tolle Geschäftsidee!


    Leni Mayer  •  glückliche Kundin

    Wir hatten sehr offene Gespräche mit Herrn Haupt, auch der Besuch bei uns Zuhause hat uns sehr gut gefallen.



    Anna Kernreiter  •  frohe Kundin

  • Ich brauchte etwas Zeit mit meiner Entscheidung und wurde währenddessen sehr viel angerufen, jedoch immer freundlich.



    Lea Aumann  •  zufriedene Kundin

    Anfangs etwas skeptisch, aber über die Zeit gut beraten worden. Kann eine vernünftige Lösung sein.



    Johann Springer  •  glücklicher Kunde

  • so ein nettes Team ❤️




    Raphael Remhof  •  zufriedener Kunde

    Interessantes Modell und sehr kompetente Beratung




    Niklas Lu  •  glücklicher Kunde

  • Ich habe für meine Eltern nach einer Möglichkeit gesucht ihre Pension aufzubessern. Nach einem ausführlichen Gespräch übers Telefon kam es zu einem persönlichen 

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    Gespräch bei meinen Eltern Zuhause mit dem Geschäftsführer Sebastian Haupt. Er hat sich selbst die Zeit genommen und sich die Wünsche und Bedürfnisse meiner Eltern anzuhören und zu verstehen und Ihnen das Modell in Ruhe zu erklären. Wir hatten auch andere Anbieter zum Vergleich aber haben uns wegen der Flexibilität, Nachvollziehbarkeit und sehr netten Betreuung für Sell And Stay entschieden. Kann ich nur empfehlen!
    Emanuel M.   •  glücklicher Kunde

  • Wir haben vor Kurzem nach einer Lösung für unser Eigenheim gesucht, in dem wir noch lange bleiben möchten. 

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    Die Beratung von Sell And Stay war professionell, kompetent und klar.  Auch komplizierte rechtliche Vorgänge wurden uns verständlich erklärt. Die Kommunikation war zu jedem Zeitpunkt offen und wir haben uns bestens betreut gefühlt. Können wir nur weiterempfehlen!
    Hubert Wanner   •   zufriedener Kunde
  • Wir wurden von einem sehr netten Mitarbeiter aus Wien beraten, der extra zu uns nach Hause gekommen ist und sich für uns Zeit genommen hat. Am Ende hatten wir eine andere 

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    Vorstellung bei der Werteinschätzung unseres Hauses, deshalb kam es nicht zustande. Der ganze Kontakt war aber professionell, man kann Sell And Stay auf jeden Fall weiterempfehlen. Es war immer ein Kontakt auf Augenhöhe.
    Christina Stuetz   •   glückliche Kundin

  • Ich habe nach einigen Vergleichen mit anderen Anbietern von Teilverkäufen der Wohnung mit weiterbestehenden Wohnrecht mich für Sell&Stay entschieden,

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    da es am Ende für mich das finanziell fairste Angebot war. Vom ersten persönlichen Kontakt an waren die Gespräche offen, transparent und respektvoll geführt, es wurden unabhängige Sachverständige für die Wertermittlung herangezogen und es blieb nirgends ein ungutes Gefühl über. Alle meine Fragen wurden zu meiner vollsten Zufriedenheit beantwortet. Wer diesen Weg für einen finanziell abgesicherten Ruhestand wählen will ist bei Herrn Haupt gut aufgehoben.
    Martina   •   zufriedene Kundin

  • Nach einem ersten Termin haben wir eine schnell Rückmeldung zum Wert unserer Immobilie erhalten. Auch die nächsten Schritte bis hin zur Angebotslegung 

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    Lukas Grabenwöger • glücklicher Kunde

  • Mir wurden die Unterschiede zu anderen Anbietern gut erklärt und ich habe mich für dieses Modell anstatt einer Leibrente entschieden. 

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    Stefan Huber   •   zufriedener Kunde

  • Kompetente Beratung, super nettes Team, alle Fragen werden aus-führlich beantwortet! Das Angebot ist klar, transparent und nach-vollziehbar. Tolle Geschäftsidee!
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  • Wir hatten sehr offene Gespräche mit Herrn Haupt, auch der Besuch bei uns Zuhause hat uns sehr gut gefallen.
    Anna Kernreiter   •   frohe Kundin

  • Ich brauchte etwas Zeit mit meiner Entscheidung und wurde während-dessen sehr viel angerufen, jedoch immer freundlich.
    Lea Aumann   •    zufriedene Kundin

  • Anfangs etwas skeptisch, aber über die Zeit gut beraten worden. Kann eine vernünftige Lösung sein.

    Johann Springer   •   glücklicher Kunde

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    Raphael Remhof   •   zufriedener Kunde

  • Interessantes Modell und sehr kompetente Beratung



    Niklas Lu   •    glücklicher Kunde

Die Menschen 
hinter Sell and Stay

Über Uns

Die Menschen hinter Sell and Stay

Die Idee zu Sell and Stay als Multi-Produkt Plattform für Immobilienverrentung kam den Brüdern Sebastian und Florian Haupt aufgrund der Erfahrungswerte, welche sie mit dem von Ihnen entwickelten Rückmietverkauf-Angebot am Markt sammelten. Die individuellen Motive und Bedürfnisse sorgten für immer wiederkehrende Nachfrage nach alternativen Lösungsansätzen. Daraufhin wurde der Teilverkauf als zusätzliches Angebot entwickelt. Zukünftig wollen die beiden Brüder weitere Lösungsansätze im Bereich der Immobilienverrentung entwickeln.
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